Tout d’abord il faut être au courant de l’introduction en bourse du titre. Puis, il faut accepter de prendre des risques. Le domaine d’investissement dont nous allons parler est le plus sécuritaire qu’il soit. Un investissement dont le potentiel peut-être aussi important qu’investir dans un titre en bourse à ses débuts. Il s’agit de l’investissement immobilier. D’aucuns diront, quelle est la nouveauté ? C’est vrai. Mais il est aussi vrai qu’il est possible d’acheter un appartement à Paris ou en Israël et de faire une belle plus-value, il est aussi possible de faire une moins-value.
A la différence de l’achat d’une action, dès que le terrain a été reconnu comme étant constructible il ne pourra pas perdre de valeur. A la différence d’une action on est sûr que la plus-value sera importante. Alors si c’est si simple, pourquoi tout le monde n’achète pas des terrains ? Considérons d’abord qu’en Israël, à Tel-Aviv ou Jérusalem la vente de terrain se raréfie. Cependant le principe mécanique de multiplication de la valeur de l’investissement étant applicable partout, de nombreuses autres zones sont encore abordables.
Le potentiel de plus-value étant réel et très important, les investisseurs avisés sont à l’affut. Il faut donc être réactif. Il ne faut pas s’attacher à un délai bien défini, il peut y avoir des retards pour des raisons administratives, financières ou politiques. Cela s’adresse donc à l’investisseur patient. Un rendement annuel sécurisé. Les investisseurs les plus sécuritaires pourront aussi par exemple choisir l’option d’un rendement annuel sécurisé pouvant atteindre 15% par an. Considérant qu’ils prêteront de l’argent sur une durée déterminée aux promoteurs du futur programme, pour les premiers besoins de financement. On peut aussi se demander pourquoi le promoteur ne fait pas appel aux banques. La réponse est simple, les banques ne sont pas la pour prendre des risques, elles interviennent quand tout est sécurisé, à 100%.
Mais pourquoi les promoteurs prennent le risque de rémunérer à de tels taux, sont-ils inconscients ? Pas du tout, ils sont les premiers à connaître le potentiel de gain. Quand ils offrent un rendement annuel de 10% et plus, leurs gains sont bien supérieurs.
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